Представительство в г. Москве:
+7 (922) 030-23-51
Офис в г. Екатеринбурге:
+7 (343) 367-67-60 (-61, -62)

ПРЕСС - РЕЛИЗ

III НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОНГРЕСС ПО НЕДВИЖИМОСТИ
22-24 ИЮНЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

24 июня 2000 года завершили свою работу III Национальный конгресс по недвижимости и IX съезд РГР, впервые проводившиеся в Санкт-Петербурге. Форум собрал более 400 участников, в числе которых: 80 журналистов, почти 30 - специально приглашенных VIP-гостей, 102 петербуржца, 72 москвича, 98 - региональных представителей, а также иностранные гости из США, Ирландии, Польши, Чехии, Венгрии, Румынии, Словакии, Албании, Украины и Бразилии.

Среди почетных гостей Конгресса - Губернатор Санкт-Петербурга Владимир Яковлев, Председатель Комиссии Госдумы по Ипотеке Иван Грачев, Президент Международной Федерации участников рынка недвижимости (FIABCI) Лоуренс Мак-Кейб, Президент ассоциации профессионалов рынка недвижимости стран Центральной и Восточной Европы (CEREAN) Ян Борувка, Председатель Совета Директоров Международного фонда недвижимости (США) Норман Флинн, первые руководители лицензионных органов и Учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Москвы, Санкт-Петербурга, Самары, Ленинградской области и других регионов России.

Пленарное заседание первого дня Конгресса открыл Президент Российской Гильдии риэлторов Андрей Гусев. В своем докладе он отметил, что кризис, вызванный событиями августа 1998г, закончился; рынок недвижимости России перешел в стабильную фазу, ценовые колебания в регионах лежат в диапазоне ( +5% ; -7%). В треугольнике власть-бизнес- потребители также установилось определенное равновесие. Наладились взаимоотношения РГР с законодательной и исполнительной властями на Федеральном уровне. Однако, "...власть слышит голос только крупных и влиятельных профессиональных сообществ, поэтому РГР, завершив объединение в своих рядах представителей практически всех регионов России, не остановится на этом, а будет добиваться того, чтобы в ее рядах были объединены 80% всех специалистов, работающих на рынке недвижимости России".

Губернатор Владимир Яковлев посвятил свое выступление, главным образом, развитию городских территорий. Он высоко оценил вклад риэлторов в решение жилищной проблемы, пообещал обеспечить им все условия для обновления города, предложил питерским девелоперам взять несколько перспективных, но пока простаивающих территорий "по нулевой стоимости".

Председатель КУГИ Валерий Назаров выразил сожаление, что половину помещений нежилого фонда в Петербурге занимают "льготники". В новой концепции развития недвижимости, по словам г-на Назарова, эта ситуация будет откорректирована. Также необходимо создать единую базу по городским объектам, доступ к которой будут иметь не только чиновники, но и риэлторы.

Участники Конгресса направили телеграмму депутатам Государственной Думы в поддержку поправок к налоговому кодексу, предлагаемых от лица профессионалов Иваном Грачевым. Пакет поправок Грачева предусматривает налоговые льготы по ипотечным кредитам и, по мнению участников Конгресса, эти меры могли бы способствовать привлечению в жилищное строительство дополнительных денег.

В своем приветственном слове участника Конгресса Председатель Совета директоров Международного Фонда Недвижимости (США) Норман Флинн сказал, что возглавляемый им Фонд считает честью иметь возможность оказать поддержку столь динамично развивающемуся рынку недвижимости России и надеется, что наша страна вступит в 21-ый век цивилизованным и полноправным членом мирового сообщества.

На Конгрессе профессионалам была представлена правительственная концепция функционирования рынка недвижимости, разработанная комиссией Германа Грефа. Основными задачами программы является защита прав собственника и дерегулирование рынка, преодоление того, что, по мнению г-жи Косаревой из Фонда "Институт Экономики Города", главным образом тормозит развития инвестиционных процессов. Много проблем возникает из-за государственной собственности на землю, которая сейчас исключена из рыночного оборота. Концепция также предусматривает объединение прав на земельные участки и располагающиеся на них здания (с введением единого налога). Прогрессивность концепции была отмечена всеми участниками конгресса, однако профессионалам хорошо известно, каким сложным может быть путь реформ от концепции до практической реализации.

Второй, главный рабочий день Конгресса был посвящен заседаниям 12 тематических секций. Брокеры и девелоперы, оценщики и страховщики, управляющие недвижимостью и специалисты в области информационных технологий со всей России совместно с чиновниками, аналитиками рынка недвижимости, регистраторами и лицензиаторами имели уникальную возможность, сравнив уровни развития региональных рынков, понять, в каком направлении движется весь рынок в целом. По результатам голосования участников Конгресса были подведены итоги конкурса "Профессиональное признание - 2000". Победителей определи в 7 номинациях.

Выступление Г.Л. Куликова, руководителя московской фирмы 'Миэль' В номинации "Лучшая брокерская фирма" одинаковое количество голосов набрали питерская фирма "Адвекс-РОССТРО" и московская "МИЭЛЬ". Лучшей оценочной фирмой стала московская компания "РАН "САВА"; Лучшей управляющей фирмой - петербургская "ВМБ-Траст". Лучшим реализованным девелоперским проектом нынешнего года стал бизнес-центр "Информ-Футуре" (ул. Восстания, д. 2/116).

Лучшим изданием участники признали московский журнал "Мир и Дом"; Лучшим российским журналистом из когорты пишущих о недвижимости признана Анастасия Ясинская ("Недвижимость и Строительство Петербурга");

Специальным призом "За организацию работы по регистрации недвижимости" отмечена работа директора ГБР Санкт-Петербурга Галины Волчецкой (приоритет Петербурга в этой работе очевиден).

В рамках мероприятий третьего дня Конгресса прошел IX съезд РГР, определивший направления движения РГР на новом историческом этапе ее развития. Впервые в истории РГР Президентом был избран не москвич, а петербуржец, генеральный директор ОАО "Петербургстрой" Виталий Вотолевский. Ему 34 года, у него три высших образования и звание МВА; он построил три десятка жилых домов; девелопер, трудоголик и горнолыжник; его хорошо знают в мире недвижимости. Так же на Съезде продолжилась работа над созданием "Школы Президентов РГР", утвержден статус и кандидатура будущего Президента РГР. Им будет Игорь Горский - генеральный директор "Московского инвестиционно-торгового центра жилья".

Истинным украшением Общего Собрания членов ФИАБСИ-Россия стало выступление Президента ФИАБСИ Лоуренса Мак-Кэйба, в котором он дал анализ состояния мирового рынка недвижимости и перспектив российских его участников. С его активным участием были обсуждены и внутриорганизационные проблемы работы ФИАБСИ. И здесь в процессе выборов нового Президента ФИАБСИ-Россия родилась сенсация, новым Президентом был избран опять не москвич, а Владимир Перевозчиков из г.Кирова.

Большим успехом у участников Конгресса пользовались бизнес-туры. К примеру, только на бизнес-тур по риэлторским фирмам записалось более 80 человек, что значительно превысило предполагаемое количество. По традиции Конгресс завершился Гала-ужином в правительственной резиденции К-2, где лучшим участникам были вручены дипломы и главные премии Конгресса, а также прошла торжественная процедура инаугурации нового Президента РГР с передачей ему "Золотого Креста РГР" - символа президентской власти и произнесением клятвы верности делу РГР.

Следующий, юбилейный Х Съезд Российской Гильдии риэлторов, IV Национальный Конгресс по недвижимости и Общее Собрания членов ФИАБСИ-Россия запланированы на 21-23 июня 2001г. в Москве.

Профессиональное признание

Материалы съездов

Выставки

© 1992-2017 Российская Гильдия Риэлторов.
Представительство в г. Москве: Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1, 1 этаж,
телефон: +7 (922) 030-23-51
Офис в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
телефон: +7 (343) 367-67-60 (-61, -62, -63)

Дизайн сайта - Цифровое агенство "Мята"