Представительство в г. Москве:
+7 (922) 030-23-51
Офис в г. Екатеринбурге:
+7 (343) 367-67-60 (-61, -62)
                                                                                       
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
(РЕШЕНИЕ)
XVII съезда Российской Гильдии Риэлторов
г. Москва                                                                                                                                                                16 июня 2008 г.
Кворум для принятия решений XVII Съезда РГР имеется.
 
         Российская Гильдия Риэлторов – национальное объединение профессиональных участников рынка недвижимости подтверждает основную цель своей деятельности – создание и развитие в России цивилизованного рынка недвижимости в целях достижения доступности жилья граждан России на основе внедрения благоприятных экономико-правовых механизмов его регулирования и деятельности профессиональных участников рынка недвижимости на основе принципов саморегулирования.
XVII Съезд Российской Гильдии Риэлторов призывает к необходимости дальнейшего объединения и взаимной интеграции всех профессиональных участников рынка недвижимости. Устойчивая динамика роста за последние годы численности членов Российской Гильдии – это показатель её влияния на рынок недвижимости России, индикатор правильности избранной политики, развития и актуальности решаемых задач, из которых основными являются: задачи защиты интересов профессиональных участников рынка недвижимости – членов РГР: создание благоприятных конкурентных условий деятельности на рынке недвижимости; совершенствование законодательства в данной сфере, соблюдение интересов потребителей услуг, граждан и общества, развитие инструментов саморегулирования профессиональной деятельности.
      Руководством, специалистами и экспертами РГР за прошедший год много сделано в части совершенствования законодательства в области недвижимости, в частности по подготовке проектов изменений к Федеральным законам № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», № - ФЗ «О саморегулируемых организациях».
Ведется работа по утверждению в Министерстве финансов РФ бланков строгой отчетности для организаций и индивидуальных предпринимателей, оказывающих посреднические услуги при совершении сделок с недвижимым имуществом. Планируется провести работу по включению деятельности по оказанию посреднических услуг при совершении сделок по аренде жилой недвижимости к видам деятельности, к которым разрешено применение бланков строгой отчетности.
    Существенно улучшилась деятельность комитетов РГР, еще более активизировалась образовательная деятельность РГР, выполнены в отчетном периоде основные мероприятия Плана РГР на 2007 – 2008 гг. Издан первый учебник о риэлторской деятельности. Регулярно проводится работа по мониторингу российских СМИ на предмет употребления термина «риэлтор» и созданию правового механизма защиты бренда профессии риэлтор.
          Заслушав отчетные доклады Президента, членов Советов, ревизионной комиссии Гильдии и проведя соответствующие процедуры по избранию и утверждению органов управления и по ведению заседаний, Съезд постановляет:
      1.      Утвердить количество организаций (фирм), имеющих право голоса на XVII Съезде РГР (список прилагается).
      2.      Утвердить повестку дня и регламент работы XVII Съезда РГР.
      3.      Избрать Счетную и редакционную Комиссии в составе: (списки прилагаются).
  1. Утвердить отчетный доклад Президента РГР А.Ю.Романенко о деятельности РГР за 2007 –2008 гг.
  2. Утвердить отчет Комитета по бюджету РГР за 2007 - 2008 гг., утвердить бухгалтерский баланс за 2007 г.
  3.  Утвердить отчет Ревизионной Комиссии.
  4. Признать работу Президента, Советов и Комитетов Гильдии и Исполнительной дирекции РГР за отчетный период удовлетворительной.
  5. Избрать членами Национального Совета РГР: (список прилагается).
     9. Утвердить структуру Комитетов РГР, Председателями и Заместителями Председателей Комитетов избрать (список прилагается).
    10. Утвердить состав Координационного Совета Комитетов РГР: (список прилагается).
    11.  Состав Президентского Совета (Правления) принять к сведению (список прилагается).
    12. Утвердить План основных мероприятий Российской Гильдии Риэлторов на 2008 - 2009 гг.
    13. Членами Ревизионной Комиссии РГР избрать: (список прилагается).
    14. Утвердить Постановление XVII Съезда РГР.
    15. Подготовить и провести XVIII Съезд РГР и XII Национальный Конгресс по недвижимости в июне 2009 года в городе _______.
    16.  Утвердить следующие приоритетные направления в деятельности РГР в 2009 г.:
    16.1. В области законодательства и правового регулирования:
-     Продолжить работу в комитетах Государственной Думы Федерального собрания Российской Федерации и Правительством Российской Федерации.
-    Продолжить деятельность Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере недвижимости во главе с Президентом РГР.
-    Продолжить активное участие в подготовке, совершенствовании и утверждении на государственном уровне Концепции развития цивилизованного рынка недвижимости в России.
-     Провести работу по внесению изменений в пакет документов РГР, регулирующих порядок проведения сертификации.           
-     Оказывать содействие органам исполнительной власти всех уровней в реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России.
-     Обеспечить участие Гильдии в разработке, совершенствовании и общественной поддержке законов и других нормативных актов, направленных на дальнейшее развитие цивилизованного рынка недвижимости и защиту прав собственников, участников рынка недвижимости и интересов добросовестных приобретателей недвижимости.
-     Провести работу по внесению в Основной классификатор видов экономической деятельности РФ оказание брокерских услуг на рынке недвижимости.
-     Добиваться принятия следующих Федеральных законов и продолжить работу над проектами Федеральных законов:
    - Об управлении недвижимостью;
    - О  брокерской деятельности на рынке недвижимости.
-     Продолжить работу по совершенствованию действующего законодательства по внесению изменений и дополнений в следующие федеральные законы и кодексы:
       -Земельный кодекс Российской Федерации;
       -Жилищный кодекс Российской Федерации;
       -Градостроительный кодекс Российской Федерации;
       - Налоговый кодекс Российской Федерации;
       -О саморегулируемых организациях;
       - Об ипотеке (залоге недвижимости);
       - О рекламе. 
-     Принять участие в разработке пакета законодательных актов по развитию накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
-     Провести работу по подготовке проекта изменений в Гражданский кодекс РФ в части ужесточения имущественной ответственности за нарушение имущественных обязательств, вытекающих из предварительных договоров купли-продажи недвижимого имущества.
-     Осуществлять активное взаимодействие с федеральными органами государственной власти с целью координации усилий в области развития в России цивилизованного рынка недвижимости и интеграции его в международный рынок недвижимости.
Обеспечить дальнейшее развитие комитетов и комиссий региональных ассоциаций, усилить их роль и влияние при разрешении вопросов защиты прав потребителей и ответственности организаций-членов РГР с точки зрения профессиональных стандартов РГР и Кодекса этики РГР.
16.2.В области взаимодействия с исполнительной властью:
·      Продолжить деятельность рабочих групп при региональных и муниципальных центрах по вопросам разработки региональных и муниципальных нормативных актов, регулирующих правоотношения на рынке недвижимости;
·      Продолжить работу с  органами местного самоуправления, направленную на укрепление прав собственников;
·      Продолжить работу по созданию конкурентных коммерческих систем управления недвижимостью на территориях и в муниципалитетах;
·      Способствовать созданию механизмов, повышающих прозрачность инвестиционного процесса и увеличивающих инвестиционную привлекательность регионов.
16.3.                   В области профессионального обучения и создания профессиональных стандартов:
-     Реализовать намеченную планом основных мероприятий программу обучения и повышения квалификации специалистов рынка недвижимости.
-     В рамках Концепции развития НУЦР оказывать ему необходимую методическую, финансовую помощь в организации учебного процесса, содействовать формированию штата высококвалифицированных специалистов данного Центра;
-     НУЦР и аккредитованным учебным центрам продолжить работу по обучению специалистов по недвижимости – агентов, брокеров в рамках системы сертификации, развивать систему дистанционного обучения;
-     Оказывать помощь региональным объединениям в подготовке и проведении семинаров и создании обучающих программ по вопросам организации профессиональной деятельности на рынке недвижимости, ее сертификации;
-     Продолжить работу по обобщению опыта обучения и стандартизации учебных программ, подготовить проект программы создания и развития учебных центров при региональных объединений РГР;
-     Продолжить сотрудничество с Институтом Управления Недвижимостью (CPM), Институтом коммерции (CCIM) и НАР США по организации и проведению совместных учебных программ в России;
-     Обеспечить разработку и издание научно-методической литературы по основным направлениям деятельности на рынке недвижимости и к специализированным семинарам согласно Плану основных мероприятий РГР.
Продолжить работу по разработке новых и совершенствованию действующих профессиональных стандартов по основным направлениям риэлторской деятельности, а также вопросам сертификации образования и предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.
-      Продолжить работу по созданию единого национального реестра квалифицированных специалистов рынка недвижимости: брокеров и агентов с обеспечением регулярной актуализации реестра уполномоченными органами.
-    Продолжить работу по переходу от добровольной к обязательной системе сертификации для организаций-членов РГР с определением сроков завершения прохождения сертификации, применяя дифференцированный подход в зависимости от статуса организации.
-     Провести работу по объединению брендов членства РГР и сертификации через переход к обязательной сертификации членов РГР.
-     Для организаций, являющихся полномочными представителями РГР в регионах, установить срок прохождения обязательной сертификации до окончания 2008 года.
16.4. В сфере взаимодействия с общественностью и средствами массовой информации:
-     Совершенствовать методы работы со средствами массовой информации по продвижению идей Российской Гильдии Риэлторов, усилению влияния через СМИ на формирование общественного мнения с целью повышения имиджа профессии «риэлтор»;
-     Продолжить мониторинг российских средств массовой информации на предмет употребления термина «риэлтор»;
-     Продолжить работу по созданию специальных PR-программ, направленных на повышение инвестиционной привлекательности недвижимости и популяризации деятельности профессионалов и членов РГР, предложений их услуг на рынке;
-     Продолжить работу по усовершенствованию системы аккредитации прессы на мероприятиях РГР;
-     Продолжить работу по совершенствованию информационного сопровождения деятельности РГР в сети Интернет помимо сайта РГР;
-     Продолжать и совершенствовать работу по систематическому освещению деятельности РГР и ее ассоциаций в региональной прессе;
-     Вести работу по созданию специальных PR-программ, способствующих совершенствованию правоотношений в области риэлторской и связанной с ней деятельности, способствующих формирование эффективного конкурентного рынка недвижимости.
16.5. В области создания единого информационного пространства:
-     Провести работу по передаче передового опыта функционирования мультилистинговых систем в Санкт - Петербурге и Екатеринбурге с целью создания системы МЛС в региональных ассоциациях РГР;
-     Продолжить регулярный выпуск электронного вестника «ПРОФЕССИОНАЛ РГР» в соответствие с утвержденным графиком;
-     Продолжить совершенствование информационного обмена, интеграции и взаимодействия между всеми членами РГР и её структурами с использованием сайта РГР.
-     Проводить постоянную работу по продвижению бренда профессии «риэлтор» и торговой марки Российской Гильдии Риэлторов.
16.6. В области развития членской базы РГР и взаимодействия РГР с региональными ассоциациями:
-     Провести работу по разработке и развитию концепции перехода к физическому членству в РГР брокеров и агентов;
-     Провести работу по переходу к трехуровневой системе членства в РГР (муниципальный, территориальный, национальный);
-     Провести работу по созданию в региональных и муниципальных ассоциациях РГР органов по приему новых членов;
-     Продолжить работу по совершенствованию региональной политики, считать основной целью оказание практической поддержки при создании и становлении региональных и муниципальных профессиональных объединений участников рынка недвижимости;
-     Разработать программы по работе с муниципальными и  региональными объединениями, где еще не созданы объединения риэлторов;
-     Продолжить практику организации и проведения круглых столов в регионах по проблемам развития местных рынков недвижимости и обмену профессиональным опытом между участниками, а также специальных учебных программ и конференций;
-     Содействовать региональным и муниципальным объединениям в расширении спектра оказываемых ими услуг членам данных объединений;
-     Продолжить работу по содействовию в процессе передачи региональным объединениям риэлторов функций полномочных представителей РГР в регионах;
 
-     Развивать сеть муниципальных объединений риэлторов, добиваться их создания региональных объединений в каждом городе России, где имеются брокерские компании.
      16.7.В сфере международных связей и изучения передового зарубежного опыта:
-     Проводить работу по обмену опытом с ведущими специалистами рынка недвижимости мира;
-     Развивать международные контакты с зарубежными общественными и профессиональными организациями участников рынка недвижимости, налаживать с ними взаимовыгодное сотрудничество;
-     Развивать сотрудничество и взаимодействие с профессионалами из стран СНГ и ближнего зарубежья на основе совместных программ;
-     Продолжить практику организации поездок официальных делегаций РГР на съезды ФИАБСИ, Национальной ассоциации риэлторов (НАР), США, и Ассоциации стран Центральной и Восточной Европы (СЕРЕАН), а также конференций, проводимых национальными объединениями профессиональных участников стран СНГ и Европы;
-     Продолжить организацию семинаров РГР в развитых странах мира с целью изучения технологии и специфики местных рынков недвижимости;
-     Совершенствовать механизмы использования членами РГР опыта ведущих зарубежных риэлторских организаций.
Решения XVII Съезда РГР приняты в соответствии с Уставом и нормативными документами РГР.
 
Председатель Съезда                                                                            Романенко А.Ю.
Секретарь                                                                                                Ильина А.Ф.                                                                         
 
 

Профессиональное признание

Материалы съездов

Выставки

© 1992-2017 Российская Гильдия Риэлторов.
Представительство в г. Москве: Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1, 1 этаж,
телефон: +7 (922) 030-23-51
Офис в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
телефон: +7 (343) 367-67-60 (-61, -62, -63)

Дизайн сайта - Цифровое агенство "Мята"