Представительство в г. Москве:
+7 (922) 030-23-51
Офис в г. Екатеринбурге:
+7 (343) 367-67-60 (-61, -62)

Положение о Правлении 
Некоммерческого партнерства «Российская Гильдия Риэлторов»

 

Утверждено
Решением Национального Совета РГР
от 24 сентября 2009 года.

 

С изменениями и дополнениями, утвержденными
Решением Национального Совета РГР 
от 16 декабря 2011 года.

 

С изменениями и дополнениями, утвержденными

Решением Национального Совета РГР

от 14 декабря 2012 года.

 

С изменениями и дополнениями, утвержденными
Решением Национального Совета РГР 
от 28 сентября 2016 года.

 

 

 1. Общие положения

 

              1.1. Настоящее Положение определяет статус, порядок формирования, организации работы и принятия решений Правления Российской Гильдии Риэлторов (далее Правление).

              1.2. Правление является постоянно действующим коллегиальным органом оперативного управления Российской Гильдии Риэлторов (далее Гильдия), осуществляющим руководство Гильдией в перерывах между Национальными Советами Гильдии.

              1.3. Правление подотчетно Съезду Гильдии и Национальному Совету и возглавляется Президентом Гильдии.

              1.4. Правление в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Гильдии, решениями Съезда и Национального Совета Гильдии и настоящим Положением.

              1.5. Члены Правления не получают вознаграждения за свою работу в Правлении.

 

2. Компетенция Правления

 

       2.1. Правление Гильдии в пределах утвержденного бюджета Гильдии обеспечивает выполнение решений Съезда и Национального Совета Гильдии.

       2.2. В рамках утвержденных Съездом Гильдии основных направлений деятельности и Плана работы Гильдии, обеспечивает разработку и реализацию программ, проектов и мероприятий Гильдии.

       2.3. Определяет текущие задачи Гильдии, контролирует и координирует деятельность комитетов, советов, рабочих групп, исполнительной дирекции Гильдии, создает комиссии, рабочие группы и другие временные структуры.

       2.4. Осуществляет формирование Повестки дня Съездов и Национальных Советов Гильдии, обеспечение подготовки рабочих материалов и проектов решений по вопросам сформированной Повестки дня Съездов, заседаний Национальных Советов Гильдии.

       2.5. Разрабатывает предложения для Президента, Исполнительного органа, комиссий и комитетов по основным направлениям деятельности Гильдии, в том числе проектов бюджета, стратегий и программ развития Гильдии, выносит проекты и предложения на утверждение Национальным Советом и Съездом Гильдии.

       2.6. Инициирует и контролирует разработку проектов стандартов и нормативных документов Гильдии, рассматривает предложения по внесению в них изменений.

       2.7. Правление вправе получать от Президента, Исполнительного вице-президента, комитетов и комиссий Гильдии необходимую для его работы информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Правления.

 

3. Состав и порядок формирования Правления

 

              3.1. Правление формируется в соответствии с Уставом Гильдии и настоящим Положением.

              3.2. Правление состоит из 15 человек.

              3.3. В состав Правления по должности входят: Президент РГР, экс-Президент РГР (предыдущий), Президент-элект РГР (будуший), Исполнительный Вице-президент РГР. При этом секретарем Правления является Исполнительный Вице-президент Гильдии.

              3.3.1. В случае избрания Президента-элект РГР из числа лиц, не входящих в состав действующего Правления, количество членов Правления увеличивается до 16 человек.

              3.4. Остальные члены Правления избираются Съездом Гильдии мягким голосованием по списку кандидатур, предложенных на Съезде. В состав Правления включаются кандидаты, набравшие наибольшее количество голосов при голосовании. Результаты голосования фиксируются в протоколе Съезда.

                3.5. Членом Правления может быть избрано только лицо, представляющее действительного члена Гильдии (либо являющееся Почетным членом Гильдии) и руководившее не менее одного года региональной профессиональной организацией - коллективным членом Гильдии, либо руководившее профильным Комитетом Гильдии не менее трех лет.

                       3.6. Члены Правления являются по статусу Вице-президентами Гильдии.

                 3.7. В случае досрочного выбытия члена Правления, его место в Правлении, после утверждения на ближайшем Национальном Совете, занимает кандидат из числа не вошедших в Правление, набравший наибольшее количество голосов при голосовании по составу Правления на Съезде.

                       3.8. Заседания Правления проводятся в следующих формах:
                           - очная форма, при которой в заседании члены Правления участвуют лично, в том числе, в режиме «on-line», либо через своих представителей;
                      - заочная форма, при которой в случаях, предусмотренных настоящим Положением, проводится заочное голосование

4. Срок полномочий Правления

 

        4.1. Срок полномочий Правления – два года. Срок полномочий исчисляется со дня утверждения Состава Правления решением Съезда Гильдии, на котором утверждается кандидатура вступающего в должность Президента РГР.

        4.2. В случае утверждения члена Правления взамен выбывшего, такой член Правления утверждается на оставшийся срок полномочий Правления Гильдии.

        4.3. Члены Правления осуществляют свои права и исполняют обязанности до момента прекращения их полномочий.

        4.4. Если по истечении двух лет новый состав Правления не был утвержден Съездом Гильдии, то полномочия действующего состава Правления пролонгируются на срок до момента утверждения нового состава Правления.

 

5. Права, обязанности и ответственность членов Правления.

 

         5.1. Права и обязанности членов Правления Гильдии определяются Уставом Гильдии и настоящим Положением.

              5.2. Член Правления Гильдии участвует в управлении текущей деятельностью Гильдии в рамках полномочий, предусмотренных Уставом Гильдии, настоящим Положением и действующим законодательством РФ и с этой целью вправе знакомиться со всеми нормативными, учетными, отчетными, договорными и прочими документами и материалами Гильдии; вносить предложения в план работы Правления и повестку дня заседаний Правления, а также предложения о созыве внеочередного заседания Правления; своевременно получать материалы для принятия обоснованных решений; участвовать в принятии Правлением решений с правом при несогласии с решением Правления отразить своё особое мнение специальной записью в протоколе заседания; получать протоколы заседаний и решения Правления.

5.3. Члены Правления обязаны принимать личное участие в заседаниях Правления в порядке, предусмотренном настоящим Положением. Передача голоса другим членам Правления и отсутствие на заседании члена Правления допускается не более двух раз в течение года

5.4. Члены Правления должны действовать в интересах Гильдии, осуществлять свои права и исполнять обязанности добросовестно и разумно.

            5.5. Члены Правления не должны использовать свое положение и информацию о деятельности Гильдии, как и не допускать использование другими лицами этой информации, в личных интересах.

         5.6. Члены Правления обязаны не разглашать третьим лицам конфиденциальную информацию о деятельности Гильдии.

             5.7. Выполнять решения Правления, Национальных Советов и Съездов Гильдии.

 

6. Прекращение полномочий членов Правления

 

                6.1. Полномочия членов Правления прекращаются по следующим основаниям:
- истечение срока полномочий Правления;
-  принятие Съездом Гильдии решения о ликвидации Гильдии и назначение ликвидационной комиссии;
-  принятие Съездом Гильдии решения о досрочном прекращении полномочий Правления;
-  по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Решение о досрочном прекращении полномочий члена Правления принимается Национальным Советом по следующим основаниям:
-  добровольное сложение с себя полномочий членом Правления;
- в случае нарушения членом Правления обязательств по настоящему Положению,.

6.2. В случае прекращения полномочий члена Правления по собственной инициативе, он должен направить соответствующее письменное заявление Президенту Гильдии за месяц до даты предполагаемого прекращения полномочий.

 

7. Порядок созыва заседаний и принятия решений Правления

 

7.1. Заседания Правления в очной форме, в том числе в режиме «on-line», организуются Исполнительным вице-президентом Гильдии в соответствии с планом работы Правления и проводятся не реже одного раза в месяц, за исключением месяцев: июль и август. Даты проведения заседаний Правления утверждаются на текущий квартал.

7.2. Проект повестки дня предстоящего заседания Правления готовится Президентом и Исполнительным вице-президентом Гильдии в соответствии с планом работы Гильдии и посредством электронной почты направляется с приложением необходимых материалов членам Правления не позднее, чем за семь дней до заседания Правления. Ответственным за уведомление заинтересованных лиц о предстоящем заседании Правления является Исполнительный вице-президент Гильдии.

7.3. В случае экстренной необходимости Президент Гильдии по своей инициативе или по инициативе членов Правления может созвать внеочередное заседание Правления, в том числе  в режиме «on-line» или в смешанном режиме с использованием технологий «on-line», заблаговременно уведомив об этом членов Правления.

7.4. Повестка дня и регламент утверждаются в начале заседания Правления. По предложению членов Правления Президент Гильдии может включать в повестку дня вопросы текущей деятельности, не предусмотренные проектом повестки.

7.5. Заседание Правления Гильдии проходит под председательством Президента Гильдии. В случае отсутствия Президента на заседании Правления председательствует Президент-элект, а в случае его отсутствия - член Правления, назначенный Президентом.

7.6. В заседаниях Правления принимают участие:

- с правом решающего голоса - члены Правления;

- с правом совещательного голоса - приглашенные лица;

- на правах наблюдателей – любые лица.

В случае если проектом повестки дня предусмотрено участие в заседании Правления лиц, не являющихся членами Правления, Исполнительный аппарат Гильдии должен уведомить этих лиц о необходимости их очного присутствия или участия в режиме «on-line» в порядке и в сроки, установленные п.7.2. настоящего Положения.

7.7. Заседание Правления, проводимого в очной форме, считается правомочным (имеет кворум), если в нем лично (в том числе, в режиме «on-line») участвуют не менее половины от общего числа членов Правления Гильдии.

7.8. Принятие решений Правления осуществляется простым большинством голосов. Каждый член Правления имеет один голос. В случае равенства голосов голос Председательствующего на заседании Правления является решающим.

7.9. Правление может принимать решения без проведения заседания в очной форме путем проведения заочного голосования (заочная форма заседания Правления), осуществляемого с использованием электронных средств связи.

7.10. Решение о проведении заседания Правления в заочной форме принимается Президентом РГР, который утверждает перечень вопросов для заочного голосования и формулировки решений по ним, а также определяет дату окончания приема бюллетеней для голосования.

7.11. Заседание Правления в заочной форме осуществляется путем оформления членом Правления бюллетеня для голосования (далее – Бюллетень), который, с приложением материалов, существенных для принятия решения, рассылается Исполнительной дирекцией РГР членам Правления по электронной почте на адреса членов Правления.

7.12. Бюллетень должен содержать:

- решение Президента РГР о проведении заочного голосования;

- дату направления Бюллетеня члену Правления;

- перечень вопросов для голосования;

- формулировку решения по каждому вопросу Бюллетеня;

- варианты решения по каждому вопросу, выраженные формулировками «за», «против», «воздержался»;

- дату окончания приема заполненного Бюллетеня;

- адрес электронной почты, на который направляется заполненный Бюллетень.

7.13. Заполненный и подписанный голосующим членом Правления Бюллетень направляется в Исполнительную дирекцию РГР в срок и по адресу, указанным в Бюллетене.
При заполнении Бюллетеня членом Правления должен быть выделен только один из возможных вариантов для голосования: «за», «против», «воздержался», по каждому из предложенных решений. Член Правления в Бюллетене специальной записью может отразить своё особое мнение по формулировке предложенного решения.
По итогам заочного голосования, если большинство членов Правления воздержались от принятия формулировки решения, то предложенный в Бюллетене вопрос для голосования включается в повестку ближайшего заседания Правления в очной форме.

7.14. Принявшим участие в заочном голосовании считается член Правления, Бюллетень которого получен до даты, указанной в Бюллетене. Бюллетень, поступивший с просрочкой даты, считается недействительным, а заполнивший его член Правления – не принимавшим участия в голосовании, о чем на самом Бюллетене делается соответствующая отметка.

7.15. Заочное голосование считается состоявшимся, если в нем приняло участие не менее 12 членов Правления.

7.16. При определении результатов заочного голосования засчитываются голоса по тем вопросам, по которым голосующим оставлен только один из возможных вариантов решения. Голос, оформленный с нарушением этого требования, считается недействительным и не учитывается при подсчете голосов по данному вопросу. Наличие недействительных голосов в Бюллетене не влечет за собой признания недействительным Бюллетеня в целом.

7.17. По результатам заочного голосования Секретарь Правления составляет Протокол об итогах голосования, к которому прикладываются все Бюллетени. Протокол должен быть составлен в течение 5 дней с момента окончания срока приема Бюллетеней.

7.18. Заочное решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Правления, принявших участие в голосовании. При равном количестве голосов «за» и «против» либо в случае несоблюдения требования п.7.15 настоящего Положения вопрос включается в повестку ближайшего очного заседания Правления, о чем в Протоколе об итогах заочного голосования делается соответствующая запись.

7.19. Решение, принятое заочным голосованием, имеет такую же юридическую силу, как и решение, принятое на заседании Правления.

 

8. Порядок проведения очных заседаний Правления

 

8.1. Председательствующий в назначенное время открывает заседание Правления, о чем объявляет присутствующим на заседании членам Правления и приглашенным лицам. После этого Председательствующий проверяет наличие кворума для проведения заседания.

8.2. В случае отсутствия кворума Председательствующий принимает решение либо о переносе рассмотрения вопросов повестки дня в заочный формат, определяя дату соответствующего заочного заседания, либо, по согласованию с присутствующими членами Правления, о переносе очного рассмотрения вопросов повестки дня на другую дату. Повестка дня перенесенного заседания Правления изменению не подлежит. О времени и месте проведения нового очного заседания члены Правления и приглашенные лица уведомляются по правилам, предусмотренным настоящим Положением.

8.3. При наличии кворума Председательствующий оглашает вопросы повестки дня заседания Правления и представляет членам Правления лиц, приглашенных для участия в заседании. Председательствующий предупреждает приглашенных лиц о недопущении разглашения сведений, составляющих коммерческую и служебную тайну Гильдии.

8.4. По каждому вопросу повестки дня, по которому подготовлены доклады, отчеты, заключения, истребованы объяснения, Председательствующий предоставляет слово докладчику, лицу, приглашенному для дачи заключения или объяснений. После этого члены Правления могут задавать вопросы выступающему.

8.5. Если иное не предусмотрено решениями Правления, докладчику предоставляется для выступления 10 (десять) минут и по 3 (три) минуты каждому выступающему в прениях. В случае необходимости Председательствующий может предоставить докладчику дополнительное время для выступления.

8.6. После обсуждения каждого вопроса повестки дня заседания Председательствующий предлагает членам Правления проголосовать по данному вопросу.

8.7. Процедура голосования: Председательствующий оглашает формулировку вопроса, поставленного на голосование, и проводит голосование в следующей последовательности: «за», «против», «воздержался». Члены Правления голосуют путем поднятия руки. После каждого варианта голосования Председательствующий подсчитывает число голосов. После подсчета Председательствующий объявляет итоговый результат голосования и произносит вслух формулировку принятого решения. Результаты голосования по каждому вопросу повестки дня и произнесенные формулировки принятых решений подлежат фиксации секретарем заседания посредством аудиозаписи и в дальнейшем заносятся в протокол заседания.

8.8. Члены Правления в случае несогласия с принятым решением вправе зафиксировать в протоколе заседания особое мнение.

8.9. После рассмотрения всех вопросов повестки дня Председательствующий объявляет о закрытии заседания Правления.

 

9. Протоколы заседаний Правления

 

9.1. В ходе заседания Правления ведется протокол. Ведение протокола заседания Правления осуществляет секретарь заседания. Протокол подписывается лицом, председательствующим на заседании, и секретарем заседания.

9.2. В протоколе указываются:

 дата, место и время проведения заседания;

 форма заседания;

 члены Правления, принявшие участие в заседании;

- наличие кворума заседания;

 лица, приглашенные на заседание Правления;

 повестка дня заседания;

 вопросы, поставленные на голосование;

 итоги голосования по каждому вопросу повестки дня (с указанием фамилии, имени, отчества каждого из членов Правления, голосовавших «за», «против» принятия решения или воздержавшихся от голосования);

 принятые решения;

- .особые мнения членов Правления, при их наличии.

9.3. В протоколе заседания Правления должны содержаться основные положения выступлений (объяснений), которые использовались при принятии решений.

9.4. Протокол заседания Правления составляется не позднее 3 (трех) рабочих дней после его проведения и рассылается Исполнительной дирекцией РГР всем членам Правления по электронной почте.

9.5. Если в течение 10 дней после рассылки протокола ни один из членов Правления не направит в Исполнительную дирекцию мотивированных возражений по тексту Протокола, Протокол считается утвержденным, а решения – вступившими в силу и принятыми к исполнению.

9.6. В случае если в течение 10 дней после рассылки протокола кто-либо из членов Правления направит в Исполнительную дирекцию мотивированные возражения по тексту Протокола, Протокол вступает в силу после его утверждения на очередном заседании Правления.

9.7. Неотъемлемой частью Протоколов заседаний Правления являются документы (материалы), которые использовались при принятии решений.

9.8. Если специальным решением Правления не установлено иное, по факту вступления Протокола заседания Правления в силу Исполнительный вице-президент Гильдии обеспечивает его размещение на официальном   сайте Гильдии: www.rgr.ru и направляет выписки из Протокола по электронной почте лицам, которым принятыми решениями поставлены задачи, подлежащие выполнению.

 

10. Контроль за деятельностью Правления

 

10.1. Правление отчитывается перед Съездом, а также информирует Национальный Совет Гильдии о выполнении программ и планов работы Гильдии, решений Съезда, Национального Совета и Правления.

10.2. Протоколы заседаний Совета подлежат бессрочному хранению по месту нахождения Исполнительной дирекции Гильдии и предоставляются членам Правления, а также членам Национального Совета, членам Ревизионной комиссии Гильдии по их требованию в течение трех дней, а иным членам Гильдии - в течение семи дней со дня предъявления письменного требования в установленном порядке.

10.3. Порядок раскрытия информации о деятельности Правления в средствах массовой информации определяется Президентом Гильдии в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Гильдии.

 

11. Порядок утверждения и внесения изменений в Положение

 

Устанавливается следующий порядок внесения изменений и дополнений в настоящее Положение:

11.1. Утверждение Положения, а также внесение в него изменений и дополнений производится Национальным Советом Гильдии.

11.2. Если в результате изменений законодательства отдельные пункты настоящего Положения вступают в противоречие с нормами действующего законодательства, то эти пункты утрачивают силу и до внесения изменений в настоящее Положение следует руководствоваться законодательством РФ.

11.3. Если в результате внесения изменений в Устав Гильдии отдельные пункты настоящего Положения вступят в противоречие с Уставом Гильдии, то данные пункты Положения утрачивают силу и до момента внесения изменений в Положение следует руководствоваться Уставом Гильдии.

© 1992-2017 Российская Гильдия Риэлторов.
Представительство в г. Москве: Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1, 1 этаж,
телефон: +7 (922) 030-23-51
Офис в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
телефон: +7 (343) 367-67-60 (-61, -62, -63)

Дизайн сайта - Цифровое агентство "Мята"