Представительство в г. Москве:
+7 (922) 030-23-51
Офис в г. Екатеринбурге:
+7 (343) 367-67-60 (-61, -62)
Принят
Учредительным Съездом
Объединения предприятий
«Российская гильдия риэлторов»
(Протокол от 13 июля1992 г)
 
с изменениями и дополнениями, принятыми
 
 ХСъездом
Объединения предприятий
«Российская гильдия риэлторов»
(Протокол от 7 июня 2001 г)
 
XIII Съездом
Некоммерческого партнерства
«Российская гильдия риэлторов»
(Протокол от 6 июня 2004 г)
 
XVIII Съездом
Некоммерческого партнерства
«Российская Гильдия Риэлторов»
 (Протокол от 7 июня 2009 г)
 
 
 
УСТАВ
Некоммерческого партнерства
 
«РОССИЙСКАЯ ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ»
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Город Москва
2009 год
 
 
1.    ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
 1.1                Некоммерческое партнерство «Российская Гильдия Риэлторов», в дальнейшем именуемое «Гильдия», является основанной на членстве некоммерческой организацией, организационно-правовая форма которой приведена в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях».
 1.2                Гильдия является добровольным объединением российских и иностранных профессиональных участников рынка недвижимости для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, образовательных, научных, управленческих целей, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов в связи с операциями на рынке недвижимости, оказания юридической помощи, достижения общественных благ и укрепления риэлторского движения в России.
 1.3                Гильдия представляет и защищает интересы членов Гильдии в организациях всех форм собственности, органах власти и управления, суде, а также в международных организациях.
 1.4                Гильдия создана и осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
 1.5                Гильдия вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых она создана.
 1.6                Гильдия не ставит перед собой задачу извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между её членами. Все доходы, полученные в результате деятельности Гильдии, используются для решения ее уставных целей
 1.7                Полное наименование Гильдии:
·         на русском языке: Некоммерческое партнерство "Российская гильдия риэлторов";
·         наанглийскомязыке: "Russian guild of realtors".
Сокращенное наименование:
·         на русском языке: РГР;
·         на английском языке: RGR.
 1.8                Гильдия является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и валютный счета в банках, зарегистрированный товарный знак, круглую печать со своим наименованием на русском и английском языках и эмблемой, штампы и другие атрибуты.
 1.9                Гильдия для достижения уставных целей имеет право от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
 1.10            Гильдия несет ответственность по своим обязательствам в пределах принадлежащего ей имущества.
Государство не отвечает по обязательствам Гильдии, равно как и Гильдия не отвечает по обязательствам государства. Гильдия не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Гильдии не отвечают по обязательствам Гильдии.
 1.11            Гильдия осуществляет свою деятельность на всей территории Российской Федерации. Международная деятельность Гильдии осуществляется в соответствии с действующим законодательством и нормами международного права. Гильдия может вступать в национальные, международные некоммерческие организации, поддерживать прямые международные контакты и связи, заключать необходимые для этого соглашения и осуществлять внешнеэкономическую деятельность во исполнение уставных целей.
 1.12            Гильдия создана на неограниченный срок.
 1.13            Гильдия осуществляет свою деятельность на основе принципов добровольности, равноправия участников и самоуправления
 1.14            Гильдия может создавать филиалы и открывать представительства на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также участвовать в товариществах на вере в качестве вкладчика, создавать другие некоммерческие организации, вступать в ассоциации и союзы, а также наделять полномочиями лиц, для создания вышеперечисленных организаций.
 1.15            Филиалы и представительства Гильдии не являются юридическими лицами, наделяются имуществом за счет Гильдии и действуют на основании утвержденного ею положения. Имущество филиалов или представительств учитывается на отдельном балансе и на балансе Гильдии.
 1.16            Филиалы и представительства осуществляют деятельность от имени Гильдии. Ответственность за деятельность своих филиалов и представительств несет Гильдия.
 1.17            Местонахождение и почтовый адрес Гильдии: 123557, Российская Федерация,   г. Москва, Большой Тишинский переулок, дом 43.
 
 2       ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
 
 2.1                Предметом деятельности Гильдии является создание, а так же содействие в создании и функционировании региональных объединений профессиональных участников рынка недвижимости, содействие развитию деловых связей членов Гильдии с их партнерами по вопросам, входящим в компетенцию Гильдии, формирование положительного общественного мнения о Гильдии и ее деловой репутации.
 2.2                Целью деятельности Гильдии является объединение профессиональных участников рынка недвижимости для содействия развитию цивилизованного рынка недвижимости на основе развития законодательной и нормативной базы и создания системы профессиональных стандартов для ее членов, использования собственной инфраструктуры для защиты общих имущественных интересов и удовлетворения нематериальных потребностей членов Гильдии, расширение их возможностей в профессиональном, научно-техническом и социальном развитии, повышение статуса риэлтора.
 
 3       ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
 
 3.1               Для удовлетворения интересов и потребностей своих членов Гильдия осуществляет следующие виды деятельности:
 3.1.1                      Оказание влияния на формирование законодательной и нормативной базы для рынка недвижимости как в РФ, так и в ее субъектах, а также развитие рыночных механизмов управления недвижимостью на муниципальном уровне. Участие в экспертизе законопроектов, нормативных актов, разработка альтернативных законопроектов и дополнений к действующему законодательству, рекомендаций и предложений для соответствующих комитетов, комиссий и экспертных групп Палат Федерального собрания, органов местного самоуправления.
 3.1.2                      Изучение текущего состояния, тенденций и проблем развития рынка недвижимости   в России.   Подготовка   информационных,   аналитических, конъюнктурных исследований, экспертных материалов для своих членов, всех заинтересованных лиц и общественности.
 3.1.3                      Определение основных направлений в области подготовки специалистов на рынке недвижимости, создание обучающих программ, обучение членов Гильдии и лиц, работающих на рынке недвижимости, на основе принятых в Гильдии стандартов.
 3.1.4                      Оказание услуг по обмену информацией, установление связей и развитие сотрудничества между различными участниками рынка недвижимости, взаимодействие со СМИ.
 3.1.5                      Участие в защите прав собственников на рынке недвижимости, рассмотрении споров между членами Гильдии, а также между членами Гильдии и потребителями их услуг, содействие в формировании механизма третейского суда, создание системы коллективной ответственности членов Гильдии перед третьими лицами.
 3.1.6                      Проведение научных исследований, разработка и предоставление членам Гильдии рекомендаций по вопросам торгово-инвестиционной политики, ипотеке, приватизации, оценке недвижимости, налогообложению и страхованию, развитию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 3.1.7                      Создание единой информационной сети коммерческой информации, относящейся к обороту недвижимости, инвестиционной и строительной деятельности с целью активизации операций с недвижимостью на межрегиональном и международном уровне. Содействие развитию мультилистинговых систем.
 3.1.8                      Осуществление конструктивного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями всех форм собственности, проведение активной рекламной и редакционно-издательской деятельности в интересах членов Гильдии, налаживание постоянной связи со средствами массовой информации для разъяснения целей и предмета деятельности Гильдии.
 3.1.9                      Развитие информационной, консультативной, образовательной и просветительской деятельности, способствующей становлению и совершенствованию цивилизованного рынка недвижимости в России и повышению профессионального уровня его участников.
 3.1.10                  Разработка и внедрение системы стандартов профессиональной деятельности членов Гильдии.
 3.1.11                  Проведение работ по сертификации на соответствие требованиям стандартов профессиональной деятельности членов Гильдии.
 3.1.12                  Организация и проведение специализированных выставок, симпозиумов, конференций и конгрессов по недвижимости, культурных и общественных мероприятий.
 3.1.13                  Осуществление предпринимательской деятельности лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых создана Гильдия. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания Гильдии, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.
 3.1.14                  Осуществление иной деятельности, не противоречащей действующему законодательству, которая будет направлена на реализацию уставных целей Гильдии.
 
 4       ИМУЩЕСТВО И СРЕДСТВА ГИЛЬДИИ.
 
 4.1               Гильдия может иметь в собственности или на праве аренды здания, сооружения, жилищный фонд, земельные участки, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество.
 4.2               Гильдия имеет основные и оборотные средства, нематериальные активы, а также образовывает фонды, формируемые за счет доходов и взносов членов Гильдии.
 4.3               Имущество, переданное Гильдии ее членами, является собственностью Гильдии.
 4.4               Гильдия пользуется услугами кредитных организаций по получению кредитов в рублях и иностранной валюте для осуществления уставной деятельности и реализации целевых программ.
 4.5               Гильдия самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается всем принадлежащим ей имуществом, включая денежные средства в рублях и иностранной валюте.
 4.6                Источниками формирования имущества Гильдии в денежной и иных формах являются:
·         вступительные, членские и дополнительные взносы членов Гильдии;
·         добровольные имущественные взносы и пожертвования, в том числе носящие целевой характер, поступающие от физических и юридических лиц в денежной и натуральной форме;
·         выручка от реализации товаров, работ, услуг;
·         дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
·         доходы, получаемые от собственности Гильдии;
другие не запрещенные законом поступления.
 4.7               Источники формирования имущества Гильдии отражаются в финансовом плане Гильдии.
 4.8               Гильдия образует фонды, состав, назначение и порядок использования которых определяет Национальный Совет. Средства фондов расходуются Исполнительной дирекцией в полном соответствии с утвержденным финансовым планом Гильдии.
 4.9               Полученная Гильдией прибыль не подлежит распределению между членами Гильдии, а используется для решения ее уставных целей.
 
 5       ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ГИЛЬДИИ
 
 5.1              Гильдия открыта для вступления новых членов.
 5.2              Вступление в Гильдию осуществляется на добровольной основе.
 5.3              Членами Гильдии могут быть российские и иностранные юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, являющиеся профессиональными участниками рынка недвижимости, внесшие вступительный взнос и признающие настоящий Устав и иные внутренние нормативные документы Гильдии. Виды членов Гильдии, порядок вступления и прекращения членства в Гильдии, порядок внесение и виды членских взносов, права и обязанности членов Гильдии определены Положением о членстве и членских взносах.
 5.4              Каждый член Гильдии уплачивает вступительный, членские и дополнительные взносы в порядке и сроки, установленные Положением о членстве и членских взносах.
 5.5              Члены Гильдии имеют право:
·         участвовать в управлении делами Гильдии;  
·         получать информацию о деятельности Гильдии, текущей реализации финансового плана Гильдии путем ознакомления с документами, включая финансовую отчетность;    
·         вносить предложения во все органы Гильдии, включая предложения в повестку дня Съезда, и принимать участие в обсуждении;    
·         обращаться в органы Гильдии по любым вопросам, связанным с ее деятельностью;    
·         передавать имущество в собственность Гильдии;   
·         участвовать во всех мероприятиях, проводимых Гильдией, в реализации программ и проектов, разрабатываемых и финансируемых Гильдией;   
·         иметь доступ к информационным базам данных Гильдии, пользоваться научно-методическими базам данных Гильдии, пользоваться научно-методическими материалами;    
·         по своему усмотрению выйти из Гильдии;
·         получить в случае ликвидации Гильдии часть ее имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членом Гильдии в ее собственность.
 5.6              Члены Гильдии обязаны:    
·         соблюдать положения настоящего Устава и других нормативных документов Гильдии;    
·         вносить членские и дополнительные взносы в порядке и сроки, установленные настоящим Уставом и Положением о членстве и членских взносах;     
·         принимать участие в деятельности Гильдии;   
·         выполнять решения принятые руководящими органами, являющиеся обязательными для исполнения всеми членами Гильдии;   
·         соблюдать принятые стандарты профессиональной деятельности;   
·         предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Гильдии;   
·         не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Гильдии;     
·         оказывать Гильдии содействие в осуществлении ее уставной деятельности;    
·         в семидневный срок с даты изменения юридического статуса, юридического или почтового адреса, адреса фактического местонахождения или контактных телефонов уведомить об этом Исполнительную дирекцию;   
предоставлять Гильдии информацию и документы, необходимые для выполнения ее уставных целей или для использования при разработке отдельных вопросов и программ.
 5.7              Прием в члены Гильдии, исключение и выход из Гильдии осуществляются Национальным Советом в соответствии с порядком, установленным Положением о членстве и членских взносах.
 5.8              Основаниями для исключения члена Гильдии из нее являются:     
·         неоднократное нарушение настоящего Устава и иных внутренних нормативных документов Гильдии;
·         неоднократное невыполнение решений органов Гильдии, обязательных для всех членов Гильдии; вступление в законную силу судебных актов о привлечении члена Гильдии к ответственности в связи с осуществлением профессиональной деятельности;   
·         неисполнение обязанности члена Гильдии, установленной настоящим Уставом, своевременно информировать об изменении юридического статуса, юридического или почтового адреса, адреса фактического местонахождения или контактных телефонов;   
·         нарушение порядка и сроков внесения членских и дополнительных взносов, установленных настоящим Уставом и Положением о членстве и членских взносах;  
невыполнение или ненадлежащее выполнение членом Гильдии своих обязанностей, либо нарушение принятых на себя обязательств перед Гильдией, а также препятствие своими действиями или бездействиями осуществлению Гильдией деятельности.
 5.9              Член Гильдии вправе выйти из нее в любое время по своему усмотрению на основании письменного заявления в порядке, предусмотренном Положением о членстве и членских взносах. Члену Гильдии при выходе и исключении из нее имущество, переданное в собственность Гильдии, а также вступительный, членские и дополнительные взносы не возвращаются.
 5.10          Права члена Гильдии не могут быть переданы третьим лицам. В случае реорганизации юридического лица – члена Гильдии его права и обязанности переходят к правопреемнику, который автоматически становится членом Гильдии. Членство в Гильдии прекращается в случае ликвидации ее члена — юридического лица и в случае смерти физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, — члена Гильдии.
 
 6       ОРГАНЫ И ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ГИЛЬДИИ
 
 6.1               Органами управления Гильдии являются: Общее собрание членов; Национальный Совет; Правление; Президент; Ревизионная комиссия; Исполнительный Вице-Президент (Исполнительный орган); Функционально-специализированные органы (комитеты, советы, комиссии и т.д.)
 6.2               Деятельность Национального совета, Правления, Президента, Ревизионной комиссии, Исполнительного Вице-президента, Функционально-специализированных органов, регламентируется настоящим Уставом и Положениями о данных органах управления Гильдии.
 6.3               Общее собрание членов (Съезд)
 6.3.1                      Высшим органом управления Гильдии является Общее собрание членов Гильдии (Съезд).
 6.3.2                      Основная функция Съезда – реализация уставных целей Гильдии.
 6.3.3                      Съезд созывается не реже одного раза в год.
 6.3.4                      Порядок созыва и проведения Съезда определяется настоящим Уставом и Положением о Съезде.
 6.3.5                      На Съезде председательствует Президент Гильдии, а в случае его отсутствия — Председатель Съезда, назначаемый согласно Положению о Съезде.
 6.3.6                      Члены Гильдии извещаются о времени и месте проведения Съезда не менее, чем за 30 (Тридцать) дней до дня его проведения.
 6.3.7                      Съезд считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Гильдии.
 6.3.8                      Съезд принимает регламент своей работы и повестку дня согласно Положению о Съезде.
 6.3.9                      На заседании Съезда ведется протокол, который подписывается Президентом, а в его отсутствие Председателем Съезда.
 6.3.10                   К исключительной компетенции Съезда относится решение следующих вопросов:    
·         изменение и дополнение Устава Гильдии, принятие Устава с изменениями и дополнениями;
·         определение приоритетных направлений деятельности Гильдии, принципов формирования и использования ее имущества;    
·         образование исполнительных органов Гильдии (Исполнительный Вице-президент), избрание Президента-Электа Гильдии, избрание Президента Гильдии в случаях, предусмотренных Положением о Президенте и досрочное прекращение их полномочий;    
·         избрание Ревизионной комиссии;    
·         реорганизация и ликвидация Гильдии.
 6.3.11                   К компетенции Съезда относится избрание членов Национального Совета. Решения Съезда по вопросам изменения и дополнения Устава Гильдии, а также принятия Устава Гильдии в новой редакции, определения приоритетных направлений деятельности Гильдии, принципов формирования и использования имущества Гильдии, образования исполнительных органов Гильдии (Исполнительный Вице-президент), избрания Президента-Электа Гильдии, избрания Президента Гильдии в случаях, предусмотренных Положением о Президенте, членов Национального Совета и досрочное прекращение их полномочий, реорганизации и ликвидации Гильдии принимаются квалифицированным большинством в 2/3 голосов присутствующих на Съезде членов Гильдии, наделенных правом голоса . Все остальные решения Съезда принимаются простым большинством голосов.
 6.3.12                   Все Съезды, помимо ежегодного, являются внеочередными. Созыв внеочередного Съезда осуществляется согласно Положения о Съезде.
 6.3.13                   Внеочередной Съезд может принимать решения только по вопросам, включенным в повестку дня.
 6.4               Национальный Совет
 6.4.1                      Национальный Совет является постоянно действующим коллегиальным органом управления Гильдией.
 6.4.2                      Порядок созыва, регламент деятельности, а также полномочия членов Национального Совета определяются настоящим Уставом и Положением о Национальном Совете.
 6.4.3                      Национальный Совет возглавляет Президент Гильдии.
 6.4.4                      Члены Национального Совета избираются Съездом в соответствии с Положением о Национальном Совете сроком на один год.
 6.4.5                      К исключительным полномочиям Национального Совета относятся:
·         исключение из членов Гильдии;
·         кооптация в члены и исключение из членов Национального Совета и Правления;
·         избрание руководителей комитетов;
·         утверждение финансового плана Гильдии и внесение в него изменений;
·         утверждение внутренних нормативных документов Гильдии, а также утверждение внесения изменений и дополнений в нормативные документы Гильдии (кроме изменений и дополнений в Устав Гильдии, а также утверждение Устава Гильдии в новой редакции);
·         утверждение годового отчета и годового баланса Гильдии;
·         создание филиалов и открытие представительств Гильдии;
·         участие в других организациях;
·         ратификация международных соглашений, устанавливающих права и обязанности для членов Гильдии, в соот ветствии с порядком, установленным Положением о Национальном Совете.
Национальный Совет предварительно рассматривает вопросы, которые выносятся на обсуждение Съезда Гильдии.
 6.4.6                      Национальный Совет правомочен, если на его заседании присутствуют более половины его членов. Решения принимаются простым большинством голосов от присутствующих на заседании членов Совета.
 6.5               Правление
 6.5.1                      Правление является коллегиальным органом оперативного управления Гильдии, обеспечивающим подготовку и принятие решений, связанных с деятельностью Гильдии.
Правление избирается Съездом Гильдии и действует в соответствии с утвержденным Положением. Деятельностью Правления руководит Президент Гильдии.
 6.5.2                      Порядок формирования, организация деятельности, принятие решений, а также полномочия Правления определяются настоящим Уставом и Положением о Правлении.
 6.5.3                      К компетенции Правления относится:
·          обеспечение подготовки и принятии решений по вопросам деятельности Гильдии;
·          обеспечение реализации решений Президента, Правления Гильдии.
·          координация деятельности комитетов, советов, комиссий и других органов Гильдии.
·          решение вопросов не отнесенных к исключительной компетенции Съезда, Национального Совета.
 6.6               Президент Гильдии
 6.6.1                      Президент Гильдии - высшее должностное лицо Гильдии, организующее работу органов Гильдии, Национального Совета, Правления и других. Президент Гильдии действует на основании Устава и Положения о Президенте Гильдии. Порядок вступления и освобождения от должности Президента Гильдии, избрание Президента Гильдии в случаях, предусмотренных Положением о Президенте, деятельность, а также полномочия Президента Гильдии определяются настоящим Уставом и Положением о Президенте, утвержденным Национальным Советом.
 6.6.2                      Президентом Гильдии сроком на два года становится Президент-элект Гильдии. Президент-элект Гильдии официальный преемник действующего президента Гильдии, избираемый Съездом в соответствии с Положением о Президенте-электе Гильдии. Президент Гильдии может быть избран Съездом Гильдии, в случаях, предусмотренных Положением о Президенте. Избрание лица на должность Президента Гильдии допускается один раз.
 6.6.3                      К компетенции Президента Гильдии относится:
·           представление Гильдии в отношениях со всеми государственными, общественными, иностранными и иными организациями, а также международными организациями;
·           общее руководство деятельностью Гильдии;
·           организация, координация и контроль деятельности Правления, Исполнительного органа, советов, комитетов, комиссий и прочих органов Гильдии;
·           подготовка поручений и решений по организации деятельности Гильдии;
·           подписание от имени Гильдии международных соглашений;
·           представление Съезду кандидатуры Исполнительного Вице-президента для утверждения;
·           подписание и прекращение трудового договора с Исполнительным Вице-президентом Гильдии.
 6.7               Исполнительный Вице-президент (исполнительный орган).
 6.7.1                      Единоличным исполнительным органом Гильдии является Исполнительный Вице-президент. Исполнительный Вице-президент Гильдии по должности входит в Национальный Совет с правом голоса и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об исполнительном Вице-президенте Гильдии и настоящим Уставом.
 6.7.2                      Исполнительный Вице-президент действует без доверенности от имени Гильдии, имеет право подписи финансовых документов Гильдии, выдает доверенности, заключает договоры, открывает расчетный и другие счета, издает приказы и распоряжения и возглавляет исполнительную дирекцию Гильдии.
 6.7.3                      Исполнительный Вице-президент формирует штат сотрудников Исполнительной дирекции и организует ее деятельность, несет ответственность за результаты ее работы, за организацию и достоверность учета и отчетности Гильдии;
 6.7.4                      Исполнительный Вице-президент утверждается Съездом членов Гильдии по представлению Президента Гильдии сроком на 2 года.
 6.7.5                      К компетенции исполнительного органа относится решение всех вопросов, которые не составляют исключительную компетенцию других органов управления Гильдии в том числе:
·          Распоряжение средствами и имуществом Гильдии с учетом ограничений установленных учредительными документами;
·         подготовка и исполнение финансового плана (бюджета) Гильдии;
·         организация и проведение очередных и внеочередных Съездов;
·         организация проведения Национальных Советов;
·         утверждение штатного расписания и должностных обязанностей работников Гильдии, решение кадровых   вопросов;
·         открытие в банках расчетных, валютных и других счетов;
·         представление Съезду ежегодного отчета о поступлении и расходовании средств;
материально-техническое обеспечение деятельности Гильдии;
 6.7.6                      Порядок назначения и отстранения от должности Исполнительного Вице-президента, должностные обязанности, квалификационные профессиональные требования к нему, определяются утвержденным Положением об Исполнительном Вице-президенте.
 6.8               Функционально-специализированные органы Гильдии (комитеты, советы, комиссии и другие).
 6.8.1                      Для выполнения Гильдией стоящих перед ней задач органы управления Гильдией могут образовывать функционально-специализированные органы Гильдии (комитеты, советы, комиссии и другие) по различным направлениям профессиональной деятельности и управлению Гильдией.
 6.8.2                      Функционально-специализированные органы Гильдии осуществляют свою деятельность в соответствии с утвержденными Положениями об их деятельности.
 6.8.3                      Координация деятельности Функционально-специализированных органов Гильдии обеспечивается Правлением. Президент осуществляет общее руководство деятельностью Функционально-специализированных органов Гильдии и вправе вносить на рассмотрение данных органов вопросы, связанные с направлениями их деятельности.
 6.9               Ревизионная комиссия.
 6.9.1                      Органом, обеспечивающим контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Гильдии, является ревизионная комиссия.
 6.9.2                      Порядок избрания, состав, компетенция, организация работы ревизионной комиссии определяется Уставом Гильдии и утвержденным Положением.
 
 7       УЧЕТ, КОНТРОЛЬ И ОТЧЕТНОСТЬ
 
 7.1                Гильдия ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность в порядке, установленном действующим законодательством.
 7.2                Учетный год совпадает с календарным. Первый учетный год начинается со дня регистрации Гильдии и продолжается до 31 декабря соответствующего года.
 7.3                Годовой баланс должен быть составлен Исполнительной дирекцией в течение первых двух месяцев, следующих после отчетного года, и до конца марта утвержден Национальным Советом
 7.4                Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Гильдии осуществляет Ревизионная комиссия.
 7.5                Ревизионная комиссия избирается Съездом сроком на 1 год.
 7.6                Ревизионная комиссия состоит из Председателя и двух членов Ревизионной комиссии, которыми не могут быть члены Национального Совета и сотрудники Гильдии, входящие в состав Исполнительной дирекции.
 7.7                Все работники Гильдии обязаны предоставлять Ревизионной комиссии все необходимые для ревизии документы и материалы. 
 7.8                Ревизия проводится по поручению Съезда, Национального Совета, Президента Гильдии, по собственной инициативе Ревизионной комиссии не реже одного раза в год.
 7.9                Результаты ревизии и предложения Ревизионной комиссии выносятся на рассмотрение органа, по инициативе которого проведена ревизия. Если ревизия проводилась по собственной инициативе Ревизионной комиссии, то она вправе донести ее результаты до сведения Национального Совета.
 7.10             Для контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Гильдии может осуществляться внешний аудит по инициативе Съезда и Национального Совета, Президента Гильдии.
 7.11             Гильдии в целях реализации государственной социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.); обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в Центральные архивы г. Москвы в соответствии с перечнем документов, согласованным с объединением "Мосгорархив"; хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу.
 
 8       ПОРЯДОК РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ
 
 8.1                Реорганизация Гильдии осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Реорганизация может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.
Гильдия может быть преобразована в фонд или автономную некоммерческую организацию, а также в хозяйственное общество в случаях и порядке, которые установлены федеральным законом.
Решение о преобразовании Гильдии принимается учредителями единогласно.
 8.2                Ликвидация Гильдии производится по решению Съезда или суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Ликвидация Гильдии производится назначаемой Съездом или судом Ликвидационной комиссией.
 8.3                С момента назначения Ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Гильдии.
Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Гильдии, порядке и сроке заявления требований ее кредиторами.
 8.4                Ликвидационная комиссия организует деятельность по оценке имущества Гильдии, принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации Гильдии. По окончании срока для предъявления требований кредиторами.
 Ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества Гильдии, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Съездом.
После завершения расчетов с кредиторами Ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается Съездом.
Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов при ликвидации Гильдии имущество подлежит распределению между членами Гильдии в соответствии с их имущественным взносом, размер которого не превышает размер их имущественных взносов. Оставшееся после этого имущество направляется на уставные и благотворительные цели. Членские взносы членам Гильдии не возвращаются.
 8.5                Ликвидация Гильдии считается завершенной, а Гильдия - прекратившей существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
 8.6                При реорганизации Гильдии все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами правопреемнику.
При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в архивы объединения "Мосгорархив"; документы по личному составу (приказы, личные дела и карточки учета, лицевые счета и т.п.) передаются на хранение в архив административного округа, на территории которого находится Гильдия. Передача и упорядочение документов осуществляется силами и за счет средств Гильдии в соответствии с требованием архивных органов.
 
 9       ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В УСТАВ
 
 9.1                Изменения и дополнения в настоящий Устав утверждаются решением Съезда и подлежат государственной регистрации.
 9.2                Государственная регистрация изменений и дополнений в настоящий Устав осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
 9.3                Изменения и дополнения в настоящий Устав вступают в силу с момента их государственной регистрации.
 
© 1992-2017 Российская Гильдия Риэлторов.
Представительство в г. Москве: Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1, 1 этаж,
телефон: +7 (922) 030-23-51
Офис в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
телефон: +7 (343) 367-67-60 (-61, -62, -63)

Дизайн сайта - Цифровое агентство "Мята"