Представительство в г. Москве:
+7 (922) 030-23-51
Офис в г. Екатеринбурге:
+7 (343) 367-67-60 (-61, -62)

02.09.2016 0:00 - Законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве направлен на рассмотрение Госдумы

Документ должен упростить прописку на дачах

Премьер-министр России Дмитрий Медведев распорядился внести на рассмотрение Госдумы законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. Действующий в настоящее время закон был принят 18 лет назад и "морально устарел", отметил Д.Медведев. Согласно подготовленному документу, в России будет введено два типа правовой формы организации: садоводческое и огородническое товарищества. Форма регистрации будет определять возможность возведения капитальных домов. В огороднических товариществах строительство жилых домов будет запрещено. На садовых участках будет разрешено возведение садовых домов (дома для временного проживания, разрешение на строительство не потребуется) и капитальных домов для круглогодичного проживания (требуется получения разрешения на строительство). Авторы документа предлагают признать уже возведенные дачные и садовые дома пригодными для постоянного проживания в случае, «если не нарушаются установленные санитарные требования к жилому помещению». При этом менять вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС не придется. Данная норма окончательно легализует прописку в садоводческих товариществах и защитит права владельцев загородных домов, считают эксперты по недвижимости. "Что касается тех, кому может понадобиться регистрация на даче, то я думаю, что в основном речь здесь идет о двух категориях людей. Во-первых, о тех, кто действительно живет в таких домах, которые по какой-либо причине были приравнены к дачным, и из-за этого у жителей были проблемы. А вторая категория людей – это те, кто приобретал недвижимость, земли под которой (скажем под поселками в тех же садовых товариществах) не переведены из статуса сельхозназначения в земли поселений. Так что дачная прописка – это защита прав людей, которые, находясь в сельском доме, случайно попали в черту дачных поселков и их отнесли к дачным домам", – прокомментировал грядущие законодательные изменения Константин Апрелев, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов. Отметим, что в настоящий момент регистрация по месту жительства осуществляется на дачах и в садах. Впрочем, в некоторых случаях заявители вынуждены прописываться в загородных поселках в судебном порядке. В 2008 году Конституционный суд признал, что запрет прописки в жилом доме на садовом участке не соответствует основному закону страны. Однако данная норма так и не была введена в действие в виде закона. Если проект закона о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве получит одобрение правительства и президента, он начнет действовать с 1 марта 2018 года. Текст: Евгения Птицина
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ:

На портале reestr.rgr.ru расположен Единый реестр сертифицированных компаний
и аттестованных специалистов рынка недвижимости РФ.
Поиск агентства недвижимости осуществляется по названию компании, населенному пункту или субъекту РФ
Поиск специалиста (риэлтора) осуществляется по фамилии, названию компании, населенному пункту или субъекту РФ.

Назад

© 1992-2017 Российская Гильдия Риэлторов.
Представительство в г. Москве: Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1, 1 этаж,
телефон: +7 (922) 030-23-51
Офис в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
телефон: +7 (343) 367-67-60 (-61, -62, -63)

Дизайн сайта - Цифровое агентство "Мята"