Представительство в г. Москве:
+7 (922) 030-23-51
Офис в г. Екатеринбурге:
+7 (343) 367-67-60 (-61, -62)

Утверждено Национальным советом

Российской гильдии риэлторов

от 26 марта 2015

 

Положение о Комиссии по аттестации аналитиков рынка недвижимости

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о Комиссии по аттестации аналитиков рынка недвижимости (далее – Комиссия) является внутренним документом Российской гильдии риэлторов (далее – РГР)  и устанавливает задачи и функции, порядок формирования и проведения работы Комиссии, а также права и обязанности членов Комиссии.

1.2. Для целей настоящего Положения под термином «Аттестация» подразумевается проводимый на основании Стандарта РГР «Порядок сертификации аналитиков рынка недвижимости» (далее – Стандарт) комплекс мероприятий, направленных на выявление уровня профессиональной подготовки специалистов в области анализа рынка недвижимости и их соответствия тому или иному сертификационному званию: 

- Аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН);

- Сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости (САКРН);

- Сертифицированный инвестиционный аналитик рынка недвижимости (СИАРН).

 

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется документами действующего законодательства Российской Федерации, нормативными документами РГР и настоящим Положением (перечень нормативных документов РГР указан в п. 3.1. Стандарта).

1.4. Комиссия обеспечивает компетентность и непредвзятость в принятии решений о возможности аттестации или отказе в аттестации.

 

2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИССИИ

2.1. Главными задачами Комиссии являются:

1)  стимулирование целенаправленного, непрерывного повышения уровня квалификации аналитиков рынка недвижимости, их личностного профессионального роста и использование ими современных информационных технологий;

2) повышение эффективности и качества труда аналитиков рынка недвижимости;

3) выявление перспектив использования потенциальных возможностей аттестуемых специалистов в общественной деятельности РГР, направленной на развитие цивилизованного рынка недвижимости.  

2.2.  Основные функции деятельности Комиссии изложены в п.6.6. Стандарта.

2.3. Комиссия на основании проверки и анализа документов, подтверждающих соответствие специалиста установленным Стандартом (раздел 5) требованиям и условиям, принимает решение о возможности аттестации или отказе в аттестации.  

3. ФОРМИРОВАНИЕ КОМИССИИ ПО АТТЕСТАЦИИ

3.1. Согласно п. 6.2. Стандарта Комиссия формируется комитетами РГР по консалтингу и девелопменту и инвестициям (далее – Комитеты) из числа авторитетных и наиболее активных представителей профессионального сообщества. Списочный состав Комиссии  утверждается Управляющим Советом РОСС.

3.2. Списочный состав Комиссии должен состоять из нечетного количества  специалистов, численность Комиссии должна составлять не менее 5-ти человек и не более 7 человек. 

3.3. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель. Согласно п. 6.4. Стандарта председатель Комиссии избирается на Заседании Комиссии из числа членов Комиссии сроком на 3 года простым большинством голосов.  В случае равенства голосов членов комиссии за и против кандидатуры председателя, окончательное решение об утверждении кандидатуры председателя Комиссии возлагается на Председателя комитета по консалтингу.

3.4. Согласно п.6.5. Стандарта ротация списочного состава Комиссии производится по Заявлению одного из Комитетов либо по Заявлению председателя Комиссии, но не чаще, чем один раз в год.  При этом, один и тот же состав Комиссии не может осуществлять свою деятельность более 3-х лет. В случае, если Заявлений от Комитетов по ротации членов Комиссии не поступает в течение 3-х лет, председатель Комиссии вправе самостоятельно произвести ротацию списочного состава Комиссии, но не более 2-х членов Комиссии за один раз. Все изменения в списочном составе Комиссии передаются секретарю Управляющего совета РОСС для утверждения.  

3.5. Списочный состав Комиссии должен быть размещен на сайте РГР в разделе «Система добровольной сертификации» - «Аналитика». В случае произошедших изменений в списочном составе Комиссии данный раздел на сайте РГР должен быть обновлен в течение одного месяца со дня Утверждения изменённого состава Комиссии.   

4.  ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

4.1. Работа и делопроизводство Комиссии осуществляются в соответствии с порядком проведения работ по сертификации, указанном в разделе 7 Стандарта.    

4.2. Комиссия принимает решение на заседаниях, которые созываются председателем Комиссии по мере поступления Заявок на аттестацию / сертификацию аналитиков рынка недвижимости.   

4.3. Согласно п. 6.8. Стандарта заседания Комиссии для рассмотрения представленных материалов на аттестацию / сертификацию аналитиков допускается проводить, используя средства электронной связи.

4.4. Заседание Комиссии по аттестации является правомочным, если в нем принимает участие не менее 2/3 списочного состава Комиссии.

4.5. Срок рассмотрения материалов, направленных по Заявкам на аттестацию / сертификацию аналитиков рынка недвижимости согласно пп. 7.4. и 7.6. Стандарта может составлять от 10 до 20  рабочих дней, но не более 20 рабочих дней.     

4.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются в виде Экспертного заключения и Решения Комиссии по аттестации.

Экспертное заключение подписывается тем членом Комиссии, который был назначен председателем Комиссии для его написания, либо самим Председателем, если написание Экспертного заключения он производил лично.

Решение Комиссии подписывается председателем и членами  Комиссии.

Бланки Экспертного заключения и Решения Комиссии по аттестации представлены в Приложении 1 и 2 к настоящему Положению.

 

4.7. В случае значительного расхождения мнений членов Комиссии о положительном заключении по аттестации / сертификации (например, списочный состав комиссии составляет 5 человек с учетом председателя Комиссии, из них 2 члена комиссии отказывают в аттестации / сертификации на указанный в Заявке уровень сертификации, а 2 - за аттестацию), Председатель комиссии имеет право взять на себя окончательное решение о возможности аттестации или отказе в аттестации.

4.8. В случае заседаний, проводимых с использованием средств электронной связи, членам Комиссии достаточно предоставить свое решение об аттестации/ сертификации аналитиков рынка недвижимости в виде электронного письма, направленного в адрес председателя Комиссии и других членов Комиссии.

4.9. По результатам проведения аттестации Комиссия в  своём решении делает один из следующих выводов:

1) Заявитель на аттестацию  / сертификацию соответствует тому уровню, который указан в его Заявке;

2) Заявитель на аттестацию  / сертификацию соответствует тому  уровню, который указан в его Заявке, при условии выполнения рекомендаций членов Комиссии по улучшению качества присланных им материалов для прохождения сертификации. При этом в решении указывается конкретный срок доработки материалов, согласно п.7.9. Стандарта он составляет от одного до трех месяцев. Если в указанный срок Заявитель не предоставляет доработанные материалы, считается, что он не прошёл аттестацию /  сертификацию на соответствие тому уровню аттестации / сертификации, который был указан в его Заявке, о чем председатель Комиссии сообщает письменно в Управляющий Совет РОСС;

3) Заявитель на аттестацию / сертификацию соответствует квалификационным требованиям на более высокий уровень сертификации;

4) Заявитель на аттестацию  / сертификацию не соответствует на указанный в его Заявке уровень квалификации и для дальнейшего прохождения сертификации в РГР ему требуется пройти курсы повышения квалификации в аккредитованных РГР учебных заведениях по программам подготовки аналитиков. (В данном случае указывается наименование конкретной  программы повышения квалификации, соответствующей тому ил иному уровню  сертификации аналитиков. Перечень учебных программы повышения квалификации указан в разделе 5 Стандарта).    

4.10. Решение Комиссии о возможности аттестации или отказе в аттестации, оформленное в письменном виде (см. Приложение 2) направляется Заявителю на аттестацию  / сертификацию и в Управляющий совет РОСС в течение трех рабочих дней после принятия решения Комиссией.

4.11. Организацию технической работы, связанной с подготовкой проведения заседаний, сбором и обработкой поступивших Заявок на аттестацию / сертификацию аналитиков,  изменениями в списочном составе Комиссии осуществляет Секретарь Управляющего Совета РОСС.

 

4.12. Документам Комиссии по аттестации (Экспертному заключению и Решению об аттестации или в отказе от аттестации) присваиваются номера в установленном делопроизводством Управляющего Совета РГР порядке, и они хранятся в делопроизводстве Управляющего Совета РГР.  

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ

5.1. Члены Комиссии имеют право:

- вносить предложения на заседаниях Комиссии по рассматриваемым вопросам;

- высказывать особое мнение в случае несогласия с принимаемым решением и фиксировать его в Решении комиссии;

- участвовать в обсуждении вопросов, предусмотренных повесткой заседания Комиссии;

- принимать участие в подготовке решений Комиссии.

5.2. Члены Комиссии обязаны:

- присутствовать на всех заседаниях комиссиях, исключение может составлять только период времени нахождения члена Комиссии в отпуске, длительной командировке, на больничном, а также весомые семейные обстоятельства;

- осуществлять свою деятельность в соответствии с этическими принципами работы Комиссии;

- не использовать получаемую аналитическую информацию от  Заявителей на аттестацию  / сертификацию с целью получения выгоды.

5.3. Члены Комиссии несут ответственность за надлежащее исполнение своих обязанностей (исполнении сроков рассмотрения поступивших на аттестацию / сертификацию материалов, сроков принятия решения о возможности аттестации или в отказе аттестации, сроков участия в голосовании и т.п. ). В случае неисполнения своих обязанностей член Комиссии может быть исключен из состава Комиссии на основании решения председателя Комиссии.

Приложение 1

к Положению о Комиссии по аттестации

аналитиков рынка недвижимости

 

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1. Фамилия, имя, отчество Заявителя на аттестацию / сертификацию

____________________________________________________________________________________

2. Общий стаж работы в сфере рынка недвижимости_______________________________________

3. Наименование организации и занимаемая должность на момент аттестации ____________________________________________________________________________________

4. Содержание аттестации – соответствие требованиям Стандарта РГР «Порядок сертификации аналитиков рынка недвижимости»:

 

Требования, изложенные в СТАНДАРТЕ

Изложение требований в отчете

Раздел 5 Требования к качеству аналитических работ

 

 

 

п.5.1. Квалификационные требования к Заявителям на получение сертификата САКРН:

- наличие высшего образование, прохождение курсов  повышение квалификации ;

- соответствие стажа работы  на заявленный уровень сертификации;

- количество публикаций или публичных выступлений на профессиональных форумах, конференциях, необходимых для прохождения на Заявленный уровень сертификации.

 п.5.1. Список требуемых отчетов для прохождения сертификации на получение звания САКРН:

указывается список отчетов, необходимых для прохождения сертификации на уровень САКРН либо СИАРН, список материалов для прохождения аттестации для ААРН  

 

п. 5.2. Представляемые на сертификацию материалы должны содержать следующие разделы:

указывается список разделов, которые должны быть в содержании отчетов / материалов, предоставляемых на аттестацию для ААРН либо сертификацию САКРН или СИАРН

 

 

Общие замечания к Отчету (оформление, стиль изложения  и т.п. )

 

Вывод: По результатам проведения проверки заявленных на аттестацию / сертификацию документов член Комиссии, которому поручено написание Экспертного заключения,  делает вывод о своём решении на счет Заявителя согласно п. 4.9. настоящего Положения

Подпись члена Комиссии ____________________ /___________________   

                                                         (с указанием его должности и званий)

 Дата составления Экспертного заключения

 

 

 

 

 

Приложение 2

к Положению о Комиссии по аттестации

аналитиков рынка недвижимости

 

РЕШЕНИЕ КОМИСИИ ПО АТТЕСТАЦИИ АНАЛИТИКОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

 

1. Фамилия, имя, отчество Заявителя на аттестацию / сертификацию

____________________________________________________________________________________

2. Сведения об образовании и повышении квалификации ( что окончил и когда, специальность и квалификация )_________________ (_____)

3. Занимаемая должность на момент аттестации

____________________________________________________________________________________

4. Общий трудовой стаж  на рынке недвижимости _________________________________________

6. Стаж работы в качестве аналитика рынка недвижимости _________________________________

7. Вопросы членов Комиссии к Заявителю на аттестацию / сертификацию и ответы Заявителя на них:

Вопр.

Ответ:

Вопр.

Ответ:.

Вопр. 

Ответ:

Вопр.

Ответ:

Вопр.

Ответ:

8. Замечания и предложения, высказанные членами аттестационной комиссии:

____________________________________________________________________________________

9. Оценка деятельности работника по результатам голосования:

- соответствие заявленному уровню аттестации / сертификации  _____________________________

- несоответствие заявленному уровню аттестации / сертификации ___________________________

Количество голосов «за»__________ «против»_________-

10. Рекомендации аттестационной комиссии:

- ___________________________________________________________________________________

Председатель Комиссии по аттестации    ___________________  

Члены Комиссии по аттестации ________________________________________________________  

Секретарь Комиссии по аттестации    ______________________  

Дата «_____»  ______________200___г.

С аттестационным листом ознакомился_____________________ «____» ___________________   

                                                                        ( личная подпись Заявителя на аттестацию / сертификацию,

                                                                      допускается ознакомление по электронным источникам связи  и

                                                                                     обратная связь от Заявителя тем же способом)

 

 

© 1992-2017 Российская Гильдия Риэлторов.
Представительство в г. Москве: Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1, 1 этаж,
телефон: +7 (922) 030-23-51
Офис в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
телефон: +7 (343) 367-67-60 (-61, -62, -63)

Дизайн сайта - Цифровое агенство "Мята"