Традиционно в декабре месяце сертифицированные аналитики РГР подводят итоги о развитии жилищного рынка в различных городах РФ за год.В 2024 году мы выбрали для этого формат Аналитического вебинара, чтобы как называется вживую рассказать слушателям о тех особенностях, с которыми пришлось столкнуться нашим городам в течение всех сезонов и представить разницу, которая существует между показателями рынка на различных территориях. Да мы все с вами находимся в одной макроэкономической ситуации, но так как главная особенность рынка недвижимости по сравнению с другими рынками – привязка к конкретной территории, то как раз этот фактор может накладывать и особенности развития рынка в конкретной местности. И последние годы эти особенности стали очень заметны. Это проявляется и в меняющемся архитектурном облике городов, и объемах предложения по отношению к спросу, и наоборот, и ценах на рынке. А рыночные показатели – индикаторы «УСТОЙЧИВОСТИ» каждого локального рынка, что особенно важно понимать в кризисные периоды.

Операциями на рынке недвижимости, связанными с арендой или покупкой жилья, интересуются многие Покупатели, но цели совершить ту или иную операцию у них могут быть разными. В каждом конкретном случае надо рассматривать жизненную ситуацию Покупателя (домохозяйства) и рассчитывать суммы платежей досконально. Как это сделать проще и в какой период времени выгоднее осуществлять эти операции, подскажет Аналитик -консультант при сравнении объектов, выставляемых на рынок в качестве жилья.  

- Рынок недвижимости 2024 года постепенно уходит в прошлое, и как обычно в начале наступившего года мы все подводим итоги его развития.  Понимание того, какие законодательные (административные), социально-экономические показатели на уровне макроэкономики повлияли на снижение сделок и заявок в Агентствах недвижимости во второй половине года есть у всех профессиональных участников, но, наверное, далеко не всем очевидно, а какие же мезофакторы, т.е.  факторы регионального или городского масштаба, могли как усугубить ситуацию в балансе спроса и предложения, так и сохранить» его, тем самым не дав уйти локальным рынкам в кризис. На Аналитическом вебинаре мы проведем сравнительный анализ, через какие же фазы развития прошли локальные рынки многоквартирного жилья РФ (выборочно по городам) в 2024 году, и сформулируем текущую стадию их развития. Кроме того, имея накопленную в РГР информацию о развитии рынков с весны 2020 года попробуем  выявить, как изменился период современной цикличности по сравнению с предыдущими циклами, тем самым рассчитать будущий период времени, за который пройдет тот или иной локальный рынок все фазы своего развития. А это очень важно для понимания развития своего бизнеса в сфере недвижимости.         

- Особенности использования жилищных сертификатов ЯНАО для приобретения жилья по программам «Молодая семья», 

- Высокие ипотечные ставки и сниженный спрос – в таких условиях существует рынок многоквартирного жилья. 

- Первый квартал 2025 года позади и важно подвести итоги, как «прошли» локальные рынки жилья непростое для них время.

- В рамках Аналитического вебинара мы выбрали формат Круглого стола, на котором ведущие сертифицированные аналитики РГР из разных Федеральных округов РФ представят динамику основных показателей и сложившиеся тенденции рынка жилья за прошедший период в своих городах. И конечно обозначат будущее развитие рынка.

- Слушателям будет предоставлена возможность задать вопросы нашим экспертам по животрепещущим темам, исходя из изменений программ ипотечного кредитования на вторичном рынке, возможностей развития первичного рынка в тех или иных городах в рамках возрастающей адресной помощи от государства и соответственно повышения конкуренции не только между застройщиками в одном городе, но и между регионами.

В игре принимают участие две команды: Аксакалы и Новички.Аксакалы (обученные ранее методологии РГР). Функциональная направленность игры: совершенствуем умения в выполнение действий в работе со СМИ (умение правильно и объективно предоставлять комментарии по состоянию рынка недвижимости как в своих городах, так и по России в целом).Новички (ранее не обучавшиеся методологии РГР).Функциональная направленность игры: познание профессиональной аналитики и ее отличие от статистики. Кому и зачем она нужна и как помогает продвигаться в бизнесе.   По итогам Блиц -игры: 1. Обученным ранее даётся право бесплатной пролонгации выданных ранее Сертификатов ААРН 2. Новичкам предоставляется возможность обучения в течение 2025 года по курсу подготовки аналитиков по ценам 2024 года, таким образом предоставляется дополнительная скидка помимо членства в РГР

- Демография является одним из важнейших факторов развития регионального рынка недвижимости. За последние 10-15 лет помимо показателей естественного прироста /убыли местного населения все большее влияние на объем продаж и уровень цен на рынке жилой недвижимости оказывают миграционные потоки.                                                                                -  Информация о динамике миграционных процессов профессиональным участникам рынка может служить только ориентиром, куда люди перемещаются, но не объяснит объем продаж, который  происходит за счет этих потоков и тем более не подскажет, насколько устойчив может быть тот или иной локальный рынок к различной природе кризисов и потрясений, связанных с круговоротом внешних и внутренних воздействий.