Традиционно в декабре месяце сертифицированные аналитики РГР подводят итоги о развитии жилищного рынка в различных городах РФ за год.В 2024 году мы выбрали для этого формат Аналитического вебинара, чтобы как называется вживую рассказать слушателям о тех особенностях, с которыми пришлось столкнуться нашим городам в течение всех сезонов и представить разницу, которая существует между показателями рынка на различных территориях. Да мы все с вами находимся в одной макроэкономической ситуации, но так как главная особенность рынка недвижимости по сравнению с другими рынками – привязка к конкретной территории, то как раз этот фактор может накладывать и особенности развития рынка в конкретной местности. И последние годы эти особенности стали очень заметны. Это проявляется и в меняющемся архитектурном облике городов, и объемах предложения по отношению к спросу, и наоборот, и ценах на рынке. А рыночные показатели – индикаторы «УСТОЙЧИВОСТИ» каждого локального рынка, что особенно важно понимать в кризисные периоды.

Операциями на рынке недвижимости, связанными с арендой или покупкой жилья, интересуются многие Покупатели, но цели совершить ту или иную операцию у них могут быть разными. В каждом конкретном случае надо рассматривать жизненную ситуацию Покупателя (домохозяйства) и рассчитывать суммы платежей досконально. Как это сделать проще и в какой период времени выгоднее осуществлять эти операции, подскажет Аналитик -консультант при сравнении объектов, выставляемых на рынок в качестве жилья.  

Рынок недвижимости 2024 года постепенно уходит в прошлое, и как обычно в начале наступившего года мы все подводим итоги его развития.

Понимание того, какие законодательные (административные), социально-экономические показатели на уровне макроэкономики повлияли на снижение сделок и заявок в Агентствах недвижимости во второй половине года есть у всех профессиональных участников, но, наверное, далеко не всем очевидно, а какие же мезофакторы, т.е.  факторы регионального или городского масштаба, могли как усугубить ситуацию в балансе спроса и предложения, так и сохранить» его, тем самым не дав уйти локальным рынкам в кризис.

На Аналитическом вебинаре мы проведем сравнительный анализ, через какие же фазы развития прошли локальные рынки многоквартирного жилья РФ (выборочно по городам) в 2024 году, и сформулируем текущую стадию их развития.

Кроме того, имея накопленную в РГР информацию о развитии рынков с весны 2020 года попробуем  выявить, как изменился период современной цикличности по сравнению с предыдущими циклами, тем самым рассчитать будущий период времени, за который пройдет тот или иной локальный рынок все фазы своего развития. А это очень важно для понимания развития своего бизнеса в сфере недвижимости.