Национальный Совет РГР единогласно подержал основные положения "Хартии размещения объявлений профессиональных участников рынка недвижимости Сочи"

<p>Хартия стала результатом совместной работы и обсуждения расширенного совещания в форме &laquo;Городского собрания риэлторов Сочи 2023&raquo;, состоявшегося 1 декабря 2023 года, с участием Администрации города Сочи и более 200 представителей профессиональных участников рынка (руководители агентств недвижимости, агенты, эксперты, брокеры). К положениям и статьям принятой Хартии присоединились:</p>

Хартия стала результатом совместной работы и обсуждения расширенного совещания в форме «Городского собрания риэлторов Сочи 2023», состоявшегося 1 декабря 2023 года, с участием Администрации города Сочи и более 200 представителей профессиональных участников рынка (руководители агентств недвижимости, агенты, эксперты, брокеры). К положениям и статьям принятой Хартии присоединились:

Профессиональные участники рынка недвижимости, члены ассоциации «Гильдия риэлторов Сочи», сертифицированные компании и аттестованные специалисты, члены «Российской гильдии риэлторов» в Сочи.

При поддержке Администрации города-курорта Сочи и на основании рекомендаций межведомственной рабочей по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, в которую входят представители всех профильных департаментов Администрации Сочи, управление земельного контроля, силового блока, прокуратуры, созданной по поручению Губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и под контролем Главы города Сочи Алексея Копайгородского.

- Профессиональный федеральный сервис для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости и безопасного проведения сделок с жильем ДОМКЛИК, оказывающий свои услуги на рынке города-курорта Сочи и Краснодарского Края.

- Специалисты и брокеры компании «Городской риэлторский центр», стаж работы некоторых из них более 25 лет на рынке недвижимости Сочи.

- Агентство международных сделок с недвижимостью «Этажи» в г.Сочи.

- Участники союза риэлторов «Полезные люди» в г. Сочи.

- Партнеры сети «Самолет плюс» в лице представителей в г. Сочи.

- Представители федеральной сети агентства недвижимости Vysotsky Estate Сочи.

- Специалисты по недвижимости Краснодарского края и г.Сочи агентства недвижимости «Аякс».

Целью Хартии, в том числе, является создание благоприятной и безопасной среды оказания риэлторских услуг в городе-курорте Сочи и на территории Краснодарского Края.

Евгений Проскурин, Президент Ассоциации "Гильдия риэлторов Сочи":

Ситуация с фейками уже выглядит как театр абсурда, как юмористическая передача «Кривое зеркало». И актеры в ней такие же — не очень качественный и тонкий юмор.

Мне кажется, что ситуацию с фейками все стороны: участники рынка — риэлторы, классифайды и даже клиенты, которые наслышаны и раз за разом попадают в эту ловушку — все они продолжают, как зомби, играть в эту «игру в кальмара»! А победителя там нет, если вы помните финал этого или такого рода сценария.

Удивительно, что руководители ключевых классифайдов не понимают, что фейки это в чистом виде мошеннические действия!

Просто никто не боится наказания в виде мелких штрафов.

Но в Сочи красную линию уже перешли. А подготовленные определения понятий, такие как «фейковых объектов недвижимости» приняты на Городском Собрании риэлторов ГРС и поддержаны Национальным Совет Российской гильдии риэлторов. А это представители 73 субъектов Российской Федерации!

Под этим термином «фейковых объектов недвижимости» участниками рынка недвижимости — членами Гильдии риэлторов Сочи, понимается объект недвижимого имущества сведения, о котором содержатся в базе данных, в каталоге агентства недвижимости, вне зависимости от закрытой или публичной его части, имеющий признаки недостоверных сведений (занижение цены, искажение данных, фото, параметры, адрес, условия сделки), неактуальности (объект продан, сдан, снят с продажи, авансирован), несуществующий вымышленный объект и/или опубликованный в любом публичном виде (веб-сайты, паблики и информационные каналы в социальных сетях, в т.ч. телегам), в базах данных на профессиональных сайтах по недвижимости и других источниках информации.

Время уговоров прошло. Задача профессионального объединения — Гильдии и РГР, ввести в терминологию на законодательном и нормативном уровне понятие фейк по недвижимости, в том числе Роскомнадзора и признать дезинформацией.

Григорий Полторак, Вице-Президент Российской гильдии риэлторов:

Очень важное и уже давно созревшее для РГР начинание. Мы, как федеральная структура должна не только присоединиться, но и сделать ключевые положения Хартии своими основами этики и правил работы с объявлениями всех регионов. И после этого выйти в Правительство РФ с предложением ввести административную ответственность за размещение фейковых объявлений.

Хочу так же напомнить, что, когда мы осуждали законопроект, было предложение ввести ограничение в отношении круга лиц, которые могут подавать объявления о продаже недвижимости: сами собственники или уполномоченные лица. Это важный шаг, сделать его российским и сформировать предложения по административной ответственности.

После резолюции и доработки текста и положений правовым комитетом РГР будем выносить итоговые определения «фейк по недвижимости» от РГР на федеральный портал «Объясняем.РФ».